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징기스칸경매
권리분석 / 예상낙찰가 / 명도
변호사 윤평 법률사무소 / 대윤세무회계(세무관련) / 징기스칸 경매아카데미

어떻게 성공하는지를 알려드리겠습니다.

주요업무


예상낙찰가 / 권리분석 / 입찰도움ㆍ현장조사
명도도움ㆍ부동산인도 / 총괄경매컨설팅 / 실전경매교육
모든 회원가입 고객 전문가 무료상담서비스
주요업무

Ⅰ. 셀프입찰 지원 시스템

1. 예상낙찰가

  • 시세분석 및 실거래가 확인
  • 총 비용 산출(특수권리 인수사항 및 해결방법 제시)
  • 입찰 예상인원수 조회
  • 낙찰사례분석(인근지역 매각통계)
  • 예상낙찰가 제안
  • 전문가 무료상담 및 문자(카톡)발송
2. 권리분석의뢰

  • 권리관계확인(등기부등본상 소유자진위여부, 말소되지 않는 권리, 대항력 있는 임차인, 유치권 및 법정지상권, 위험분석, 물건하자유무)
  • 신고된점유자(전입세대열람, 배당요구여부확인)
  • 건축물대장확인(위반건축물, 불법건축물,무허가건축물)
  • 농지취득자격증명, 농업경영계획서
  • 토지이용계획열람(용도지역, 지구, 구역, 개별공시지가)
  • 감정평가현황(일괄매각, 매각제외, 기계기구 포함여부)
  • 전문가무료상담 및 문자(카톡)발송
3. 입찰도움 / 현장조사

  • 입찰도움(입찰법원 동행,입찰서류 작성 및 제출지원)
  • 대리입찰 업무수행(법원경매 매수신청대리 등록)
  • 응찰인원 예측정보 제공
  • 철저한 현장조사 (실시간 사진전송)
  • 공부상 확인되지 않는 현장내용 정보수집
  • 경매물건에 대한 전반적인 브리핑
  • 전문가무료상담, 문자(카톡)발송, 현장사진 실시간전송
4. 명도도움 / 부동산인도

    [협업 변호사를 통한 명도업무관련 가이드]
  • 명도대상자 협상에 관한 도움업무 일체
  • 인도명령신청
  • 점유이전금지 가처분(신청, 집행)
  • 집행문부여,송달증명,확정증명신청
  • 강제집행(신청, 계고, 집행)
  • 유체동산집행(보관절차, 유체동산매각절차 안내)
  • 부당이득금 반환 청구소송, 명도소송
  • 명도비용 산정(명도난이도 및 명도비용산출)
  • 점유자(미배당임차인, 일부배당임차인, 위장임차인, 무단점유자 등에 대한 명도 해결방안 제시)
  • 유치권, 선순위임차인, 법정지상권자 등 특수물건의 해결책 제안
  • 이사비용(집행비용)을 줄일수 있는 방법안내
  • 전문가무료상담, 문자(카톡)발송, 명도(부동산인도)컨설팅
5. 총괄경매컨설팅

    [전체메뉴 포괄진행]
  • 권리분석, 현장조사 등을 통한 위험요소 분석
  • 최적의 낙찰가 선정
  • 유치권,선순위 임차인, 법정지상권 등 고수익 특수물건에 관심 있는 분
  • 권리분석부터 명도까지 일괄 책임진행
  • 명도완료 후 리모델링, 임대, 매매까지 임대관리컨설팅
  • 입찰횟수, 낙찰횟수, 기간에 제한없이 지속적인 고객관리
  • 부동산경매에 관련된 전반적인 컨설팅
  • 전문가무료상담, 문자(카톡)발송, 전체메뉴 실시간상담
Ⅱ. 실전경매교육 지원 시스템